TERRENO DE ESQUINA COM ALTO POTENCIAL RESIDENCIAL E COMERCIAL NO PALMITAL – GARUVA/SC

Excelente oportunidade de investimento no bairro Palmital, em Garuva/SC!

Terreno de esquina, aterrado e pronto para construir, localizado em uma região que vem apresentando forte crescimento e desenvolvimento. A posição estratégica proporciona excelente visibilidade e diversas possibilidades de aproveitamento, tanto para empreendimento residencial quanto comercial.

A área está situada no coração do bairro Palmital, em uma região conhecida pelas suas belas paisagens naturais e pela proximidade com o Rio Palmital, inserida no cenário do chamado Pantanal de Santa Catarina.

GRANDE POTENCIAL PARA EMPREENDIMENTOS

Por suas características e localização, o imóvel pode ser ideal para diferentes projetos, como:

Pousada com marina ou estrutura de apoio náutico;
Mercado ou centro comercial com apartamentos/residências;
Restaurante, lanchonete ou espaço gastronômico, inclusive com área de lazer e campo de futebol;
Geminados ou pequeno condomínio residencial;
Comércio de bairro, serviços e outros empreendimentos.

A proximidade com a rampa de acesso ao rio, aproximadamente 150 metros, agrega ainda mais potencial ao imóvel, especialmente para projetos voltados ao turismo, lazer e atividades relacionadas à natureza.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Um dos grandes diferenciais desta área é estar, ao mesmo tempo, em meio à natureza exuberante e próxima a uma região de forte expansão industrial e logística.

📍 Aproximadamente 150 metros da rampa de acesso ao Rio
📍 Aproximadamente 1 km do Contorno Sul, com ligação ao Porto de Itapoá
📍 Aproximadamente 5 km da Rodovia BR-101
📍 Próximo ao polo industrial que vem crescendo na região
📍 Localizado no bairro Palmital, Garuva/SC
📍 Terreno de esquina, com grande visibilidade
📍 Área aterrada e pronta para construir

UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PENSA NO FUTURO

O Palmital está passando por um processo de transformação, com novos investimentos, crescimento urbano, expansão das atividades industriais e valorização de áreas estratégicas.

Aqui você encontra uma combinação difícil de encontrar: natureza, acesso ao rio, visibilidade, facilidade de acesso e proximidade com importantes eixos rodoviários e logísticos.

É uma área que pode atender tanto quem procura um empreendimento comercial quanto quem deseja investir em um projeto residencial ou turístico.

Um imóvel com múltiplas possibilidades em uma região que está em pleno desenvolvimento.

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